|
|
Недвижимость Украины
Всё о рынке коммерческой недвижимости в Украине - ежедневные новости рынка коммерческой недвижимости в Украине - гостиницы, офисные и торговые центры, складские комплексы, заправки, аэропорты, стадионы в Киеве и областях Украины - оперативно и объективно про рынок недвижимости в Украине Нынешняя рентабельность проектов гостиничной недвижимости в Украине составляет 24-28%. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила Ярослава Чапко, генеральный директор Knight Frank LLC Ukraine.
По ее словам, «дефицит качественного предложения в гостиничном сегменте в большинстве городов Украины позволяет получать доходность, которая существенно выше аналогичного показателя в проектах на более зрелых рынках Европы и Америки. Поэтому гостиничная недвижимость остается привлекательным сегментом для инвестиций».
«Хотя срок окупаемости гостиничных проектов довольно длительный - 8-12 лет, инвестирование в них является весьма привлекательным, ориентированное на стабильный доход в средней и долгосрочной перспективе», - говорит Я. Чапко.
По словам Александра Попова, директора проектной группы «Архиматика», «из общего объема заявленных на проектирование объектов, гостиницы составляют около 2%, большинство новых проектов – это жилье и торгово-развлекательные центры».
«В мире большинство гостиниц строят и эксплуатируют специализированные гостиничные корпорации, а не частные девелоперы. Это обусловлено тем, что проектирование и строительство гостиниц требует значительных затрат, поскольку помимо технических решений, которые должны обеспечивать рациональную организацию обслуживания и соответствующий комфорт проживания, нужно правильно спланировать маркетинговую часть функционирования нового объекта. Архитектурные, конструктивные и планировочные решения здания должны обеспечивать оптимальное соотношение затрат на его эксплуатацию и доходов от предоставления услуг. Поэтому срок окупаемости гостиницы и риски значительно выше, чем, к примеру, у жилой и торговой недвижимости», - говорит эксперт.
По мнению А. Попова, «в виду нехватки качественного предложения на рынке, несмотря на вышеуказанные факторы, инвестирование в гостиничную недвижимость Украины остается перспективным, не только для «профессионалов», но и для энергичных «любителей».
|
Посуточная аренда квартир в Днепропетровске становится все более востребованной год от года. Наша компания "Аренда-Сутки" предоставляет возможность получить благоустроенные квартиры в аренду на короткий срок, сохраняя привычный уклад жизни и не стесняя себя строгими рамками гостиничных правил.
|
Вы хотите снять квартиру, комнату, дом в Севастополе? Тогда вам сюда сниму квартиру у моря в Севастополе
|
Нептун; Агентство недвижимости. АР Крым, г. Алушта
|
У нас всегда можно снять квартиру в Черкассах посуточно максимально выгодно для себя.
|
Быстро снять квартиру в Севастополе посуточно через www.sevastopol24.ru
|
Сев-Риэлт Агентство недвижимости в Севастополе
|
|
